Rekonstrukce bytu -
V praxi takové činnosti, jako je modernizace koupelny nebo kuchyně, malování stěn, výměna obkladů, ale i instalace klimatizace, poplašného systému nebo internetu, nevyžadují ohlášení ani stavební povolení. – Případné renovační práce uvnitř bytu můžete provádět svépomocí, pokud nezasahují do konstrukce společných částí domu.Tedy malování, tapetování, výměna vnitřních parapetů, výměna podlah, obklady povrchů lazurou a terakotovými obklady, sádrové omítky, vyrovnávací stěrky atd. Odpadá také hlášení montážních prací s výměnou sanitárního zařízení, sporáků, el. kamna a radiátory ústředního topení - informuje Jarosław Jędrzyński, expert portálu RynekPierwotny.pl. Mějte však na paměti, že cokoli nad rámec údržby již vyžaduje minimálně ohlášení.
Práce vyžadující schválení
Na rozdíl od průběžné údržby jsou renovace a rekonstrukce definovány ve stavebním zákoně. Podle Čl. 3 body 8, rekonstrukcí je třeba rozumět provedení stavebních prací ve stávajícím objektu stavby, které spočívají v uvedení do původního stavu a nepředstavují průběžnou údržbu, a je povoleno použít jiné stavební výrobky než používané v původním stavu. Naproti tomu rekonstrukce (čl. 3 bod 7a) je činnost, při které dochází ke změně funkčních nebo technických parametrů stávajícího zařízení, s výjimkou charakteristických hodnot, jako je kubatura, rozvojová plocha, její výška nebo délka. .
Rekonstrukce bytovéhjo jádra
Více o nás viz web: https://www.korpstav.cz/
Geodetické práce - Vytyčení stavby jako další úkol geodeta na stavbě
Další návštěva geodeta na stavbě domu probíhá z důvodu nutnosti geodetického vytyčení objektu. Musí být v souladu se stavebním návrhem: jak z hlediska rozměrů samotného domu, tak i umístění nemovitosti vzhledem k hranicím pozemku a dalším stávajícím i plánovaným zařízením.
Musí geodet vyznačit stavbu? Ano, je to akce, která je jednou z nezbytných etap výstavby. Co určuje geodet na stavbě? Vytyčování podléhá následující:
hlavní konstrukční osy budovy - jak nad zemí, tak pod zemí - a její rohy,
charakteristické body,
benchmarky - body s pevnou výškou.
Počet těchto charakteristických bodů závisí na počtu ohybů na obrysu budovy. Čím složitější bude tvar domu, tím více jich bude. O podrobnostech rozhoduje stavbyvedoucí po konzultaci s geodetem a to, co je v tomto okamžiku geodet na staveništi povinen udělat, je provést práce za účelem efektivního provedení výkopů pro základy.
Existuje několik způsobů , jak položit základy budovy , z nichž nejoblíbenější jsou:
peg metoda,
metoda drátěné lavice.
Po dokončení výkopu architekt znovu vyznačí umístění patek a stanoví výškové body. Měření provedená v této fázi budou rovněž zanesena do stavebního deníku. To je důležitý moment, který je předpokladem preciznosti a správného provedení prací v dalších fázích, včetně pokládky stěn.
Později je geodet zapojen do průběžného servisu investice spočívající mimo jiné v péči o tvar a rozměry domu předpokládané v projektu.
